Herstel op de huizenmarkt in India?
India's huizenmarkt: De door het coronavirus veroorzaakte lockdowns hebben bijna alle industrieën en economische activiteiten getroffen en de vastgoed- en bouwsector is daar een van. De bouwsector werd gesloopt vanwege het gebrek aan arbeiders (waarvan de meeste migranten zijn) en de torenhoge kosten van de grondstoffen. Volgens de bronnen daalde de omzet in de bouwsector met bijna 30 procent in het kwartaal dat eindigde in juli.
Volgens Shishir Baijal, CMD, Knight Frank India, die in het rapport wordt genoemd, hebben sommige macro-economische indicatoren echter een marginale verbetering laten zien.
Wat zijn deze macro-economische indicatoren?
- Aankomende feestdagen - verbeterde de gevoelens van de mensen.
- Na de maand juni kwamen de bouwactiviteiten langzaam op gang.
- RBI's aankondiging over het verlagen van de rentetarieven, de verlaging van zegelrechten en registratierechten in veel staten, en het moratorium van zes maanden op leningen.
Andere tekenen van herstel
Volgens de experts zal de bouwsector herleven met de hulp van de residentiële markten, aangezien naar verwachting meer dan 50n procent van de potentiële huizenkopers in de komende zes maanden hun droomhuis zullen kopen. Markten in steden als Hyderabad, Pune en Chennai zullen indicaties geven van relatief gezond voorraadbeheer.
Een ander teken van heropleving komt van het in aanbouw zijnde genre, aangezien de niet-voltooide projecten naar verwachting binnen de komende 6-7 maanden zullen worden voltooid.
Bovendien, T. Chitty Babu de voorzitter en CEO van Akshaya adviseerde de bouwers om verder te denken dan de gevolgen en de veranderende behoeften van de potentiële kopers te begrijpen.
Over Chennai Market
De aanhoudende pandemie heeft de bouw- en huizenmarkt in het hele land beïnvloed, maar er zijn tekenen van opluchting in de onroerendgoedsector in Chennai. De vastgoedprijzen in Chennai bleven in 2020 ongewijzigd tussen de maanden april en juni.
Rekening houdend met de eisen in de onroerendgoedsector, werd verwacht dat meer dan 60 procent van de potentiële kopers huizen zou kopen met een prijs onder de Rs. 40 lakhs. Dit bevestigt dus het herstel in het middensegment.
Lees ook: De VC van Tesla Europe stopt na geschillen met CEO Elon Musk
